對講系統(tǒng)是居民住宅小區(qū)的住戶與外來訪客的對話系統(tǒng)，對小區(qū)的規(guī)范管理和小區(qū)的安全有重要意義。隨著居民生活水平的提高，小區(qū)的管理越來越規(guī)范和嚴(yán)謹(jǐn)，小區(qū)對講系統(tǒng)能充分提高管理的簡潔性和方便性。同時居民生活節(jié)奏加快，親友之間互訪的時間減少，對講系統(tǒng)可以充分發(fā)揮安全防范的重要作用。

樓宇對講系統(tǒng)主要由數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)門口主機、彩色可視內(nèi)分機、樓層控制器、單元聯(lián)網(wǎng)控制器、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)控制器、系統(tǒng)電源、對講門禁機和聯(lián)網(wǎng)管理中心機等幾部分組成。每個廠家的布線方式略有不同，一般分戶內(nèi)線，主干線，聯(lián)網(wǎng)線，分戶視頻用SYV75-3-96，主干用SYV75-5-96，聯(lián)網(wǎng)視頻用SYV75-5-128。

樓內(nèi)各用戶分機由一條5芯屏蔽數(shù)據(jù)電纜和一條視頻同軸電纜與樓層控制器連接，樓層控制器由一條5芯屏蔽線和一條視頻同軸電纜連接至數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)門口主機，數(shù)碼式聯(lián)網(wǎng)門口主機到小區(qū)聯(lián)網(wǎng)控制器之間通過一條5芯屏蔽線和一條視頻同軸電纜連接，小區(qū)聯(lián)網(wǎng)控制器與小區(qū)中心管理員機采用一條5芯屏蔽電纜和一條視頻同軸網(wǎng)連接。

系統(tǒng)通過聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)用戶與門口來訪者的通話和開鎖功能，實現(xiàn)用戶與管理處之間的通話功能。每棟樓安裝有一臺單元門口機，當(dāng)來訪者按下住戶相應(yīng)的房間號時，被訪住戶即可從室內(nèi)分機的監(jiān)視器上看到來訪者的面貌，同時還可按“對講”鍵與來訪者免提通話，若按下開鎖按鈕，即可打開大門口的電鎖。對講動作以免提方式進(jìn)行，操作方便，音質(zhì)清晰。

安裝樓宇對講系統(tǒng)的住宅樓園區(qū)設(shè)有管理中心，并安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器，相當(dāng)于增強了系統(tǒng)的安全防范能力，也進(jìn)一步提高了物業(yè)管理部門對于住宅小區(qū)的綜合治理能力。實現(xiàn)小區(qū)管理機呼叫任何大樓管理機及任何分機，并與之通話的功能。同時任何分機均可報警至小區(qū)管理機，小區(qū)管理機可顯示報警分機的樓棟數(shù)及房號。

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